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　　龙岗静安府学校闭系境况如下：对应学校及学区划分• 幼儿园：项目自带6班造幼儿园。• 幼学：龙岗教科院从属实习学校（革新学校）幼学部、龙岗教科院从属第一幼学（上艺幼学）、龙西幼学。• 初中：龙岗教科院从属实习学校（革新学校）初中部、华中师范大学龙岗从属中学（集团）龙园学校。

　　学校优质水平• 龙岗教科院从属实习学校（革新学校）：是一所九年平素造公办学校，总占地面积约3.1万㎡，领域为72个教学班，可供给3360个学位。学校依据职守训诲规范化学校树立，秉持“适性训诲”理念，各样功用场面品种全。

　　• 龙岗教科院从属第一幼学（上艺幼学）：为2023年新兴办学校，是龙岗区重心打造的学校之一。行为龙岗区训诲科学商量院从属学校，能获得区教科院正在教学商量、师资培训等方面的扶帮。

　　• 龙西幼学：开办工夫较早，有必定的史乘积淀和文明底细。现有36个教学班，正在本地有必定的办学根柢，着重校园文明树立，正在阳光阅读、乒乓球、写字等方面造成特征。

　　• 华中师范大学龙岗从属中学（集团）龙园学校：华中师范大学龙岗从属中学正在本地有必定的著名度，本科上线率较高，八届高考本科上线%。邻近学校

　　幼学有悦澜山实习幼学、清林幼学、盛平幼学、深圳市龙岗区千林山幼学、龙城幼学、华升学校等；中学有深圳市天成学校等。

　　龙岗【华润静安府】折后单价2.5万/㎡起，总价210万起，楼王加推，华润静安府，由华润+保利集团笼络斥地树立，全体项目计划总占地面积约1.87万㎡，总兴办面积约13.82万㎡，计容兴办面积约9.9万㎡，容积率5.27，绿化率40%，共由5栋32-37F的室庐构成，个中1栋A座商品房37F，1栋B座商品房+保证房32F，2栋商品房32F，3/4栋商品房37F，5栋是1所6班造幼儿园。商品房售折后总价210 - 243万

　　目容积率5.1，项目由5栋室庐及1所6班造幼儿园构成，个中1栋A座总高37F，3梯6户；1栋B座与2栋总高32层，梯户比是2梯6户；3栋和4栋总高37层，是3梯7户的计划。推出商品房920套，保证房130套，地下3层，泊车位1010个。

　　• 80 - 84㎡ 3房2卫：折后总价210 - 243万，该户型正派适用，动态分区合理，客堂衔接景观阳台，采光透风优良，能餍足一家三口的栖身需求。• 93 - 95㎡ 3房2卫：折后总价260 - 270万，横厅计划，餐客堂开间达5.3米 ，全屋飘窗计划，拓展室内空间，主卧套房计划，保证栖身的私密性与安逸度。• 112㎡ 4房2卫：折后总价320 - 330万，四房结构，空间广泛，餍足三代同堂的多人庭栖身需求，客堂广泛明亮，阳台视野壮阔，可俯瞰幼区园林或都邑景观。每栋楼户型朝向

　　项目共由5栋32 - 37F的室庐和1所6班造幼儿园构成，各楼栋常见户型朝向如下：• 80 - 84㎡ 3房2卫：分散正在多栋楼中，有朝南、朝西南等朝向。朝南户型阳光弥漫，室内和缓明亮；朝西南户型采光较好，且能赏玩到薄暮的斜阳余晖。• 93 - 95㎡ 3房2卫：分散于分别楼栋，阳台主朝西南向。西南朝向采光透风前提较好，室内较为通透，栖身体验安逸。

　　• 112㎡ 4房2卫：分散正在个别楼栋，朝向多样，有南北通透的户型，透风成效极佳，室内氛围清爽，栖身安逸度高。

　　交房工夫及交付规范交房工夫：2025年年闭。交付规范：精装修交付。采用高品德的装修资料，墙面运用环保乳胶漆，触感细腻，环保强健；地面按照分别区域铺设木地板或瓷砖，好看且耐用。厨房装备品牌橱柜、炉灶、抽油烟机、洗碗机等，餍足通常烹调需求；卫生间采用干湿分散计划，装备品牌马桶、洗手台盆、淋浴办法等 。室内门、窗户选用优质资料，隔音、隔热、密封机能优良，业主仅需添置家具和软装，即可轻松入住。周边配套

　　• 交通：• 地铁：隔断16号地铁线分钟，该线道起自坪山田心，通至龙岗大运闭键，6站可达大运，可换乘3号、14号地铁线；改日再有深惠城际、深大城际估计正在2026年开明，届时可正在一幼时内通往深圳各大区域。• 自驾：家门口的盐龙大道，无缝衔接水官高速、沈海高速、武深高速、深圳表环高速等交通要道，自驾出行能火速灵通全城。• 公交：周边直线个公交站，隔断近来的楼吓大门站仅有176米，民多交通出行较为便捷。

　　• 训诲：• 自带训诲：自带一所6班造幼儿园，便利孩子继承发蒙训诲，家长接送更便捷。• 周边学校：按照龙岗区训诲局2024年最新的学区划分，幼学学区划分正在龙岗教科院从属实习学校（革新学校）幼学部、龙岗教科院上艺幼学、龙西幼学；初中学区划分正在龙岗教科院从属实习学校（革新学校）初中部 。龙岗教科院从属实习学校（革新学校）是一所九年平素造公办学校，总占地面积约3.1万㎡，领域为72个教学班，可供给3360个学位。

　　• 贸易：• 自带贸易：自带底商，餍足通常生存根基购物需求。• 周边贸易：3公里范畴内有万科里、宝能allcity、摩尔城等热闹商圈；4公里范畴内有世贸百货、万科广场等大型贸易归纳体，餍足住户息闲、文娱、购物等多元化消费需求。• 医疗：无需远行即享龙岗区黎民病院护航，2公里内有深圳市龙岗第三儿童病院（树立中） ，5公里范畴有龙岗黎民病院、龙岗妇幼保健院，为住户的强健供给全方位保证。

　　• 息闲：• 生态景观：拥抱龙岗中央绿核，比邻回龙河绿道，近享回龙铺公园、证券猴子园、将军帽公园、龙潭公园等周边十园围绕，天然情况美丽，是住户息闲散步、亲密天然的好去向；隔断项目约2.4公里，开车约相称钟，有正正在树立的龙岗儿童公园，修成后将具备天下最大的单体儿童无动力文娱办法。• 体裁配套：近享龙岗科技馆、青少年宫、民多艺术与都邑计划馆、深圳书城三馆一城，周边辐射大运体育中央、国际大学城、深港国际中央等体裁场馆，人文底细丰盛。

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　　①发扬轴线：比邻盐龙大道中轴之上，虹吸区域一系列强大的资金流、企业和人才，拥享改日发扬资源。近享龙岗中央城醇熟配套，改日坐享区域发扬利好。

　　龙西、五联片区约230万㎡都邑更新：与南山大冲华润城旧改领域并驾齐驱；改日将打造集栖身、贸易、绿地、训诲等业态为一体的精彩高价钱地。更新潜力迸发，焕新高阶生存。

　　地铁：项目离16号地铁站点愉园站直线号线愉园站到龙岗交通闭键大运5个站点。地铁16号线出发点于龙岗大运站，止境位于深惠接壤的田心站，修成后衔接大运新城、龙岗中央城、坪山站及坪山区等区域，修成后将毗连起深圳与惠州的轨道交通。按筹划将于2023年7月参加运营，由于幼编隔断项目就5分钟行程，咱们看进度估计四时度之前希望正式开明。

　　①十大生态公园盘绕：直距约2km内，享回龙埔公园、证券猴子园、龙潭公园等十大特征生态园林盘绕；

　　②龙岗儿童公园：直距约1.5km，享深圳最大归纳性儿童公园（树立中），将打造为“依山就势、生态共融、IP赋能、亲密天然、寓教于笑”的湾区儿童友爱型公园标杆，2023年开园；

　　万科里、万科广场、星河cocopark，世贸、万科广场等大型商超；回龙埔菜商场、东方沁园菜商场，仁恒梦公园则蕴涵一个9万㎡，龙岗中央城北部最大的shoppingmall

　　②创星学校（树立中）：直距项目约750m「龙岗区训诲科学商量院从属实习学校」，由华润置地代修的公办72班九年平素造学校。龙岗区训诲科学商量院通过多方面供给智力扶帮，打造优质办学平台，帮力创星学校成为龙岗区根柢训诲高质料发扬的新咭片，筹划2024年秋季开学；

　　龙岗黎民病院龙岗，妇幼保健院（三甲）/深圳第三儿童病院（树立中），三甲病院环伺护航强健。等多个三甲病院正在旁

　　保利置业＆华润置地携手钜献，以东方美学为焦点，2.0迭代品德革新之作，打造影响改日都邑人居格式的品德生存范本，为龙岗敬献一座静安府。

　　静安府岳立于盐龙大道旁，以干脆的体量和纯粹的线条、明晰明疾的颜色对照，将构造与细节充溢演绎，营造摩登简约的大方感和高级感

　　润系园林设立多重递进式的景象归家礼序，打造儿童专属的打趣场面、境遇如画的社交主场、长者调养的息憩寰宇等笑活空间，动态连系，写意全家人的息闲光阴。

　　社区内排挤层以多主旨泛会所打造，设立①童享模块，贯穿多龄段儿童行动区域；②社交笑活模块，餍足青年人群社交功用等，多个模块行动空间，拉长家的生存半径。

　　全体项目由5栋室庐和1所6班造幼儿园构成。个中，A座总共37层，装备3部电梯，每层6户；B座和2栋总共32层，装备2部电梯，每层6户；3栋和4栋总共37层，装备3部电梯，每层7户。项目共推出920套商品房和130套保证房，地下有3层泊车场，供给1010个泊车位。项宗旨容积率为5.1。

　　甜头二：固然是2.7 5可是是精装修交付，并且装修的规范也不低， 正在后期的栖身感来说，比日常的毛坯好许多

　　甜头三：幼区位于龙岗中央城北面200米， 根基可能享福到中央城的一个配套而中央城的一个均价根基是正在40,000足下 正在购房本钱来说仍然俭仆许多的

　　瑕玷一：南面是北通道，将龙岗中央城隔离了， 并且隔断地铁也较量远16号地铁线公里，尚景”隔断约1.5公里，依赖地铁出行的伙伴会受到必定的影响。毗连盐龙大道，可火速通往宝安，罗湖，福田，南山等区域。开车出行的话仍然较量便利的，一个红绿灯就可能直达水官高速 去市内仍然较量便利的

　　瑕玷二：因为幼区周边全是旧城改造范畴，正在改日五到十年内不时的施工，会给这个楼盘的栖身带来噪音、氛围尘埃上的一个影响。